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一、杭州购二套房无需落户满5年假的

杭州楼市因区施策，除临安区不限购外，其他9个区均为限购区。其中，限购区政策又分为核心限购区域、限购放宽区域和差异化购房区域三种。在上城区、西湖区、拱墅区等核心限购区域内购买二套房，依然需落户满5年。近日，一则关于杭州楼市政策的消息在网上引发议论。该消息称，杭州5月1日起施行楼市新政，购买第二套房的购房者无需在杭州落户满5年，以及购买房屋满2年后出售的房产，将免征增值税。记者向杭州市住房保障和房产管理局求证确认，这是一则假消息。

二、4月40城二手房热度回落16.7%

6日，58安居客研究院统发布《4月全国二手房月报》(下称《报告》)显示，4月，全国40城二手房在架套数为330万套，环比上月下跌0.4%，基本与上月持平。目前在架量基本达到相对稳定的状况，新增挂牌量无法大幅提升的情况下，在架房源也会逐步小幅回落。从户型来看，4月，全国40城二手房在架房源中，中小户型的房源占比继续减少，其中1房占比减少0.2个百分点，2房占比减少0.3个百分点，其他户型房源占比都出现了一定的增长。从在架时长来看，4月，全国40城二手房新增挂牌量为71万套，环比减少22.1%。本月新增挂牌量出现明显回落，主要是前期挂牌量相对处于高位，并且市场热度逐步下降，也影响到部分房东的挂牌意愿，不过当前的新增挂牌量依旧处于近半年来的相对高点。从新增挂牌房源量来看，4月，全国40城二手房新增挂牌量为71万套，环比减少22.1%。本月新增挂牌量出现明显回落，主要是前期挂牌量相对处于高位，并且市场热度逐步下降，也影响到部分房东的挂牌意愿，不过当前的新增挂牌量依旧处于近半年来的相对高点。

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